Florida ofrece hasta 35 mil dólares en asistencia financiera para compradores de primera vivienda

jueves, 20 de junio de 2024

La semana pasada el gobernador de Florida Ron DeSantis aprobó el nuevo presupuesto estatal asignando 100 millones de dólares al Programa de Vivienda Hometown Heroes. Este programa tiene como objetivo facilitar la compra de la primera vivienda a un mayor número de personas.

Desde su creación en 2021 el programa ha ayudado a veteranos policías militares activos bomberos maestros y profesionales de la salud. A partir del 1 de julio de este año también podrán ser elegibles quienes trabajen a tiempo completo es decir más de 35 horas semanales.

Para calificar para el Programa Hometown Heroes los solicitantes no deben haber comprado una vivienda previamente ni haber sido propietarios de un inmueble en los últimos tres años. Además sus ingresos no deben superar el 150 del ingreso medio del área AMI del condado donde residen.

Este programa ofrece asistencia financiera para el pago inicial y los costos de cierre permitiendo a los beneficiarios recibir hasta el 5 del monto del primer préstamo hipotecario. Dependiendo de sus ingresos y deudas pueden recibir entre 10 000 y 35 000 dólares.

La asistencia se otorga en forma de una segunda hipoteca diferida a 30 años no amortizable y sin intereses. Esta hipoteca vence y debe pagarse en su totalidad si se vende la propiedad se refinancia la primera hipoteca se transfiere la escritura o si el beneficiario deja de ocupar la vivienda como residencia principal. En estos casos es necesario devolver el dinero otorgado por el programa.

El programa permite la compra de propiedades unifamiliares anexas y condominios aprobados por la Administración Federal de la Vivienda FHA .

Hasta la fecha Hometown Heroes ha ayudado a más de 14 000 residentes de Florida a cumplir el sueño de tener una vivienda propia.