DeSantis firma ley para expulsar a ocupantes ilegales de viviendas en Florida

lunes, 8 de julio de 2024

ste 1° de julio entró en vigor una nueva ley en Florida que busca erradicar la ocupación ilegal de viviendas. La legislación HB621 firmada en marzo por el gobernador Ron DeSantis facilita a los propietarios la recuperación de sus inmuebles evitando demoras costosas y litigios prolongados.

Estamos poniendo fin a la estafa de los ocupantes ilegales en Florida declaró DeSantis al firmar la ley. Mientras que otros estados se ponen del lado de los ocupantes ilegales nosotros estamos protegiendo a los propietarios y castigando a los delincuentes que buscan aprovecharse del sistema .

Según la Central Florida Property Management los ocupantes ilegales o okupas son personas que se instalan en propiedades sin el permiso del propietario. Este fenómeno suele ocurrir en inmuebles vacíos o abandonados donde no hay supervisión activa. Los okupas pueden vivir temporal o permanentemente en estas propiedades y en algunos casos intentar obtener la propiedad legal. La presencia de okupas puede generar disputas jurídicas complejas sobre los derechos de propiedad haciendo esencial que los propietarios gestionen activamente sus bienes.

La ley HB621 autoriza a los propietarios o sus agentes a solicitar la asistencia del sheriff para remover inmediatamente a los ocupantes no autorizados bajo ciertas condiciones. Además permite el arresto de los okupas y prohíbe la ocupación ilegal intencional de viviendas residenciales causando daños.

La legislación establece sanciones penales para cualquier persona que presente documentos falsos que pretendan ser contratos de arrendamiento válidos escrituras u otros instrumentos de propiedad inmobiliaria. También prohíbe listar o publicitar la venta alquiler o arrendamiento de inmuebles residenciales sin autorización.

Según la HB621 un propietario puede solicitar a las autoridades que expulsen a un ocupante ilegal si se cumplen las siguientes condiciones:

El individuo ha ingresado ilegalmente a la propiedad y permanece allí.

El propietario ha ordenado al individuo que abandone la propiedad pero este no lo ha hecho.

El individuo no es un inquilino actual o anterior en una disputa legal.

La ley responde a un aumento en la incidencia de ocupantes ilegales que se apoderan de casas y se quedan después de ser descubiertos debido a la falta de recursos legales adecuados. Con este nuevo procedimiento los propietarios pueden solicitar que un oficial del sheriff retire a una persona no autorizada agilizando el proceso de recuperación de sus propiedades.

La implementación de esta ley marca un esfuerzo significativo por parte del estado de Florida para proteger los derechos de los propietarios y garantizar que sus propiedades no sean explotadas por ocupantes ilegales.